Недвижимость в Хургаде– достаточно молодой рынок, и у него большой потенциал развития – по последним оценкам специалистов. Рост цен на недвижимость в Хургаде ежегодно составляет примерно 40–50%
Сейчас в Хургаде жилье скупают в основном россияне и британцы
Покупать выгодно – налоги минимальные, а цены растут, кроме того, всегда можно сдать внаем.
Для того чтобы приобрести дом или квартиру в Египте, россиянину достаточно иметь с собой только свой заграничный паспорт
Хургада– это круглогодичный курорт, куда вы можете приезжать в любой сезон. Там никогда не бывает дождей, всегда голубое небо и море.
Инфраструктура соответствует мировым стандартам
Безопасно, люди даже оставляют открытыми машины и совершенно не боятся за свое имущество.
Предпосылкой сильного сосредоточения внимания на недвижимом имуществе Египта служат усовершенствованные властями этого государства законы, которые в данный момент не только разрешают гражданам из иной страны покупать жилье в этом государстве, но и являются одним из самых важных причин это воплотить.
Гарантии неприкосновенности частной собственности и безопасность прав собственности этой стране гарантируется правительством с целью простимулировать объем инвестиций иностранцев в жилье в Египте.
Египет находится не так уж далеко с Россией: перелет Из Зимы в лето будет длиться не более 4 часов, такое же время нужно и иностранцам из Европы, чтобы приехать сюда. Оформление визы на период от двух недель до 60 дней пребывания в государстве обходится 15-17$ и ставится в аэропорте после приезда в страну.
Инвесторы, покупающие недвижимость в Египте, освобождены от уплаты налогов. При покупке квартиры в Египте отсутствует разовый налог при заключении сделки, более того, недвижимость в Египте не обкладываться годовым налогом на недвижимое имущество.
Кроме привлекательных юридических моментов, не стоит забывать о том, что Египет– это потрясающий курорт, с чудесными природными уголками нашей планеты. Собственная недвижимость в Хургаде – это возможность отдохнуть и набраться сил независимо от времени года. Кроме того, свою собственность всегда можно сдать в аренду – и квартира не будет простаивать и, по крайней мере, будет возможно оправдать расходы на ее содержание. С этим вопросом даже смогут помочь сотрудники компании, осуществляющей поддержку во время приобретения недвижимости
Теперь попробуем посчитать плюсы
Если же приобретенная недвижимость стоит больше 5 000 американских долларов, ее владельцу выдают резидентскую визу. Эта виза – постоянная, и выдается сначала на полгода, а затем продлевается на год и на пять лет.
Привлекательные цены на недвижимость в Египте разительно отличаются от европейских цен на жилье
Содержание квартиры в Хургаде обходится ее хозяевам не более чем в 30 долларов в месяц. В эту сумму включены расходы на электричество, воду, газ и услуги консьержа. Дополнительные выплаты за содержание бассейнов, спортивных площадок и парков на территории жилого комплекса составляют около 140 американских долларов в год.
Налог на недвижимость платится только один раз – при покупке жилья
Рынки Хургады изобилуют овощами и фруктами, супермаркеты предлагают широкий выбор всевозможных продуктов по вполне доступным ценам
Пример простой арифметики
В спокойных резидентских районах с развитой инфраструктурой можно приобрести двухэтажную виллу площадью около 180 кв. метров, с четырьмя спальнями, двумя кухнями, террасой и балконом. Стоимость такого варианта, в зависимости от озеленения, отделки и наличия бассейна, от 70 до 125 000 долларов. При этом можно купить как всю виллу, так и один ее этаж. Аренда такого жилья составляет до 2 000 долларов в месяц.
Квартира в элитном жилом комплексе будет стоить от 20 000 долларов.Сдача в аренду такой квартиры ОТ 300 доллларов в месяц.
Сдача в аренду принесёт до 30% покупной стоимости в год. Итак, наличие жилья в Египте это реальный шанс получения гарантированной прибыли. Туристический сезон здесь длится круглый год. Всё это время можно сдавать жильё в аренду. Желающие снять есть всегда - в силу выросшей популярности данного региона отели не всегда справляются с наплывом туристов.
По статистике около 50% ВСЕХ жилых новостроек Египта сейчас раскупаются сейчас гражданами СНГ, Германии, Голландии, Великобритании.
Мы предлагаем Вам другой вариант – не просто отдых, а отдых в земном раю, да ещё и с прибылью! @hurgadaestate.blogspot.com
0 коммент.:
Отправить комментарий