Стоит только упомянуть Египет и люди начнут думать о древних пирамидах и мумии царей далеких цивилизаций. Для опытного путешественника, Египет намного больше, чем известные реликвии. До сих пор Египет является важным культурным и историческим центром как на Ближнем Востоке так и в Африке. Туристов привлекает в эту древнюю страну много разнообразных причин. Помимо великолепных исторических памятников, Египет имеет увлекательную культуру, прекрасные пляжи, вкусную кухню и климат, который позволяет туристам наслаждаться круглый год.
Египет расположен на одном из самых красивых морей в мире, богатым не только флорой и фауной, но и знаменитым своими лечебными свойствами. Красное море занимает второе место в мире после Мертвого моря, по концентрации лечебной соли. После просмотра впечатляющих пирамид Гизы и Великого Сфинкса, путешественники могут направиться на великолепные пляжи Красного моря и замечательно отдохнуть .
За последнее время множество туристов посещающих Египет стали задумываться о приобретении недвижимости в Хургаде - пожалуй самый развитый курортный центр
на всем Красном Море.
Сейчас покупатели недвижимости, в основном жители Европы и Ближнего Востока. Они приобретали недвижимость в Египте на протяжении многих лет - до введения правительством Египта абсолютно прозрачных и понятных для инвесторов законов. Будущих владельцев недвижимости привлекают в основном такие факторы:
круглогодичное лето
сравнительно низкие цены
абсолютно прозрачное законодательство регламентирующее приобретение иностранцем недвижимости
низкая стоимость проживания
Египет является известным культурным и историческим центром на протяжении столетий. Египет является домом для примерно 83 млн. человек и является третьей крупнейшей населенной страной в Африке . Площадь охватывает около 390000 квадратных километров, что равняется площади Техаса и Калифорнии одновременно. Однако большинство ее граждан живет в дельте Нила - вблизи источников воды, где они почти полностью зависят от их потребностей сельского хозяйства. Остальная часть страны - в основном пустыня и включает в себя часть знаменитой пустыни Сахара.
Экономика Египта неуклонно растет с 2004 года,начиная с того времени когда страна начала проведение важных экономических реформ, в соответствии с докладом Oxford Business Group. Около 20 миллиардов долларов прямых иностранных инвестиций инвестированы в страну в период с июля 2007 по июль 2008 года. В отличие от других стран африканского региона, египетская экономика не зависит от одного или двух источников доходов. Углеводороды, обрабатывающая промышленность и сельское хозяйство - основные и равноправные составляющие части от ее ВВП.
Туризм также является важнейшим источником занятости и дохода.. Она составляет примерно 16,3 процента от ВВП, согласно последним обзорам. Примерно на 11,1 млн. человек посетили Египет в 2007 году. Освоение целинных районов на Средиземном и Красном морях вдоль берега растет - так как туристический сектор продолжает расти. Египет в ближайшее время должен разобраться в вопросах :
как наилучшим образом сбалансировать свое историческое наследие со стремительным экономическим развитием.
Хорошей новостью, по данным Oxford Business Group является то, что экономика Египта, продолжит расти в обозримом будущем.
Недвижимость в Египте
В строительстве и секторе недвижимости выросла доля примерно на 14,9 процента в 2007 году и продолжает расти уверенными темпами, согласно докладу Oxford Business Group. По некоторым оценкам, количество единиц, необходимых для удовлетворения внутреннего спроса на жилье составляет шесть миллионов. Сектор Недвижимости составляет 8,6 процента от ВВП страны и 11 процентов египтян заняты работой в этом секторе экономики.
Цены в целом являются достаточно низкими, особенно по сравнению с аналогичными строениями в странах Южной и Восточной Европы.
Цены на недвижимость традиционно зависят от :
размера
местоположения
качества строительства
Например, квартира около 970 квадратных метров с пляжем расположенная на передней линии может стоить минимально 80000 долларов США.
Квартира такого же размера, но расположенная в центре Хургады будет стоить минимально 40000 долларов США.
Минимальная стоимость виллы с местом для собственного пляжа может составлять около 200000 долларов США.
Особенным спросом у покупателей недвижимости пользуется Хургада - из за ошеломляющих перспектив и темпов роста.
@Hurghada Real Estate "Plaza" напоминает вам что эти цены ориентировочны.
Покупая недвижимость в Хургаде необходимо знать основной закон регламентирующий приобретение недвижимости в Египте
Закон № 230/1996
позволяет не-египтянам приобретать собственность в Египетской Республике. Для приобретения недвижимости иностранному гражданину достаточно иметь только паспорт.
Существуют некоторые ограничения, которым иностранцы должны следовать:
Не-египтянин не может владеть более чем двумя объектами недвижимости
Их общая совокупная площадь не может превышать 43000 квадратных футов, согласно Global Property Guide.
Все покупки должны быть одобрены Советом министров.
Существуют также ограничения по продаже и сдаче в аренду сроком на пять лет После регистрации прав собственности.
Следует отметить что например в Шарм Эль Шейхе, в отличии от Хургады недвижимость приобретается не в собственность - а аренду на 99 лет.
Иностранцам приобретающим недвижимость и квартиры в Хургаде необходимо остерегаться мошенников.
Обращайтесь к профессионалам@Hurghada Real Estate "Plaza"
Спокойно глядя в ваше будующее
Рынок недвижимости в Египте, будет продолжать расти в долгосрочной перспективе. Даже в краткосрочной перспективе, рынок уже оправился от последствий глобальных экономических потрясений и вновь набирает обороты, что замечательно можно наблюдать на примере строительства потрясающих новых комплексов квартир к югу и северу Хургады.
0 коммент.:
Отправить комментарий